Inseratnummer : 3699032
Veröffentlicht : 13.11.2022

"Familienhit" 3,5-Zimmerwohnung in Werfen

"Familienhit" 3,5-Zimmerwohnung in Werfen
Diese gemütliche, teilweise sanierte 3,5 - Zimmer-Familienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in zentrumsnaher Lage von Werfen. Das Zentrum von Werfen ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Haupträume sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in dem Gesamtmietpreis von EUR 871,00 bereits enthalten. Die Wärmeabgabe erfolgt im Bade- und Wohnzimmer über die Fußbodenheizung bzw. in den restlichen Räumen über Wandheizkörper.

Raumaufteilung:
Von der Diele gelangen Sie in das separate WC, in das neu sanierte Badezimmer mit Badewanne, in das ca. 7,7m² großes Kabinett - kann auch als Kinderzimmer/ Büro oder Esszimmer genutzt werden. Weiteres gelangt man in einen kleinen Abstellraum der neben der Vollmöblierten Küche liegt. Vom ca. 20m² großen Wohnzimmer aus gelangen sie auf den Westbalkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie in die beiden Schlafzimmer. Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Ein allgemeiner Trocken- bzw. Waschraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein gemütlicher Platz für Groß und Klein! Überzeugen Sie sich selbst, gerne führen wir Sie durch die Wohnung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?487,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten ?154,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten ?70,83 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz ?66,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?91,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?871
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 1.00 MM


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3669/335
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 70,82 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3699032
Veröffentl. : 13.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 5450 Werfen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Sara Kiel

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3669/335
H & K Immobilien GmbH
H & K Immobilien GmbH
Markt 47
5450 Werfen
+43.6468.20412

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